近日，全球獨(dú)立私營(yíng)房地產(chǎn)顧問(wèn)萊坊發(fā)布了第二版2019年《新興領(lǐng)域》報(bào)告，分析“一帶一路”沿線房地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)遇與展望，旨在幫助投資者了解中國(guó)的“一帶一路”倡議(BRI)在境外可能創(chuàng)造的潛在機(jī)遇。
報(bào)告同時(shí)揭曉了2019年“一帶一路”指數(shù)（BARI），該指數(shù)評(píng)估了此項(xiàng)倡議對(duì)中國(guó)至關(guān)重要的66個(gè)國(guó)家和地區(qū)。新加坡繼續(xù)在BARI上位居榜首，中國(guó)排名第四，而馬來(lái)西亞是除新加坡外唯一一個(gè)進(jìn)入前十名的東南亞國(guó)家。
據(jù)悉，BARI指數(shù)共分為六個(gè)分項(xiàng)指標(biāo)：經(jīng)濟(jì)潛力、人口優(yōu)勢(shì)、基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)發(fā)、制度有效性、市場(chǎng)可進(jìn)入性以及對(duì)自然災(zāi)害的應(yīng)變能力，馬來(lái)西亞綜合表現(xiàn)良好。
《新興領(lǐng)域》報(bào)告顯示，過(guò)去10年，馬來(lái)西亞是中國(guó)資本的主要受益者，中國(guó)投資總額達(dá)438億美元，為東盟國(guó)家中最高水平。主要體現(xiàn)為，東南亞國(guó)家近期簽署的10個(gè)“一帶一路”重大協(xié)議中，馬來(lái)西亞就有三個(gè)，包括：馬來(lái)西亞檳城連接檳島與大陸的海底隧道、馬來(lái)西亞吉隆坡到凱蘭坦東海岸鐵路項(xiàng)目和全球門戶馬六甲新港口項(xiàng)目。馬來(lái)西亞總理強(qiáng)調(diào)計(jì)劃與中國(guó)發(fā)展更深層的關(guān)系，他在上任后以官方身份出訪的第一批海外國(guó)家中就包括中國(guó)。
此外，根據(jù)CEOWORLD雜志報(bào)道，馬來(lái)西亞被譽(yù)為2019年世界上最適合投資或開(kāi)展業(yè)務(wù)的國(guó)家。馬來(lái)西亞在67個(gè)國(guó)家中排名第一，仍然是對(duì)投資者和商人來(lái)說(shuō)最具吸引力的商務(wù)目的地。
據(jù)了解，盛泰國(guó)際置業(yè)有限公司（下稱“盛泰國(guó)際”）打造的“一帆風(fēng)順”（THESAIL）文化交流項(xiàng)目位處“一帶一路”海上絲綢之路重鎮(zhèn)——馬六甲，設(shè)計(jì)靈感起源于鄭和下西洋的寶船。2019年4月，該綜合體項(xiàng)目作為馬來(lái)西亞代表性建筑，受邀出席了北京第二屆“一帶一路”國(guó)際合作高峰論壇，并作為此次論壇的見(jiàn)簽項(xiàng)目與中國(guó)電建集團(tuán)國(guó)際工程有限公司（下稱“中國(guó)電建”）簽署了合作協(xié)議。中國(guó)電建表示，愿積極與盛泰國(guó)際一道，共同做好“一帆風(fēng)順”項(xiàng)目，將其打造成馬來(lái)西亞的地標(biāo)項(xiàng)目。
“早在600多年前，鄭和七下南洋，五次駐節(jié)馬六甲，為當(dāng)?shù)貛チ速Q(mào)易和友誼，播下了和平的種子。”盛泰國(guó)際中國(guó)區(qū)董事總經(jīng)理俞俊向記者表示，馬六甲素有“世界門戶”之稱，處于航海及國(guó)際貿(mào)易的中心，不僅是繁榮一時(shí)的商業(yè)中心，也是東西方文化交匯的圣地。
據(jù)盛泰國(guó)際創(chuàng)始人拿督梁詩(shī)麗介紹，“一帆風(fēng)順”項(xiàng)目耗資70億馬幣（約合人民幣117億元），資金皆來(lái)自盛泰國(guó)際自有資金。如果“一帆風(fēng)順”項(xiàng)目中，涉及到中華文化交流部分的諸如南京街、鄭和博物館市場(chǎng)反響積極的話，未來(lái)盛泰國(guó)際不排除會(huì)在中國(guó)內(nèi)地城市投資建設(shè)馬來(lái)西亞與中國(guó)的文化交流項(xiàng)目。
事實(shí)上，馬來(lái)西亞是最早響應(yīng)“一帶一路”倡議的沿線國(guó)家，也是共建“一帶一路”早期收獲最豐碩的國(guó)家之一。截至2018年中國(guó)已連續(xù)10年成為馬來(lái)西亞最大貿(mào)易伙伴國(guó)，2018年雙邊貿(mào)易額達(dá)1086億美元，再創(chuàng)歷史新高。據(jù)馬來(lái)西亞方統(tǒng)計(jì)，中國(guó)目前既是馬來(lái)西亞最大貿(mào)易伙伴，也是馬來(lái)西亞最大進(jìn)口來(lái)源地和最大出口目的地。
（來(lái)源：中華工商時(shí)報(bào)）